Saint-Brieuc · 22
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic électrique à Saint-Brieuc et alentours :
état de l’installation
Vous vendez ou louez à Saint-Brieuc un logement dont l’installation électrique date de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et combien de temps il reste valable.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Ploufragan, Trégueux, Plérin, Langueux, La Méaugon et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre installation est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Plus de quinze ans d’ancienneté pour l’installation électrique : l’état de l’installation intérieure doit être joint à la promesse de vente comme au bail.
Points à vérifier
- Installation intérieure de plus de quinze ans
- Exigé pour vendre et pour louer
- Logement et annexes privatives
- Rapport établi par un professionnel certifié
- Justificatif de date en cas de rénovation
Informations techniques
Une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de quinze ans permet de dater une installation récente.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les points de sécurité contrôlés
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Six points de sécurité structurent le contrôle : coupure générale, différentiel, terre, protections contre les surintensités, salle d’eau et risques de contact direct.
Points à vérifier
- Rendre le tableau électrique accessible
- Présenter les justificatifs de rénovation
- Garage ou cave alimentés à rendre accessibles
Informations techniques
Aucune réparation n’est obligatoire après le diagnostic, mais les anomalies graves méritent d’être corrigées rapidement.
Connaître les échéances
Trois ans en vente, six ans en location
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans annexé à un bail.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Saint-Brieuc ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Comptez 90 à 160 € pour le diagnostic électricité pris isolément, moins lorsqu’il est regroupé avec d’autres diagnostics.
Informations techniques
Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins qu’à l’unité. Garage, cave ou atelier alimentés ajoutent des points de contrôle.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Laissez le compteur en service : le diagnostiqueur teste le dispositif différentiel et la prise de terre, ce qui est impossible hors tension.
Points à vérifier
- Tableau et disjoncteur dégagés
- Clés des dépendances électrifiées
- Accès à toutes les pièces et aux prises
Informations techniques
L’âge de l’installation se prouve par une attestation de conformité Consuel ou des factures de rénovation : il décide de l’obligation.
Après le rapport
Après le diagnostic : lire les anomalies
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Chaque anomalie est rattachée à un domaine (terre, différentiel, liaisons, matériel) avec la mention du risque qu’elle représente.
Informations techniques
Une vente peut se conclure avec des anomalies électriques : le rapport sert d’information, pas d’injonction de travaux.
Pour un bail, les règles de décence s’appliquent : l’installation ne doit pas mettre en danger le locataire.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Saint-Brieuc ?
Comparer avec la commune
Âge du parc à Saint-Brieuc
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Repère ADEME à Saint-Brieuc : 87,2 % de logements construits avant 1997 sur 15 643 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.
Informations techniques
Répartition du parc diagnostiqué à Saint-Brieuc : 19,4 % de maisons, environ 80,6 % de logements en immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Saint-Brieuc : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 22000 à Saint-Brieuc (INSEE 22278).
Informations techniques
Autour de Saint-Brieuc, les demandes viennent aussi de Ploufragan à 3,3 km, Trégueux à 4,1 km, Plérin à 4,2 km, Langueux à 4,3 km, La Méaugon à 6,1 km et Trémuson à 6,2 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF C16-600
- ADEME, base des DPE des logements existants : 15 643 diagnostics à Saint-Brieuc
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 22278, 44 364 habitants
- Géorisques, données communales de Saint-Brieuc dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un diagnostic électricité pour louer à Saint-Brieuc ?
Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.
02Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?
Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix.
03Comment prouver que l’installation a moins de quinze ans ?
Avec une attestation de conformité visée par le Consuel ou les factures de rénovation complète.
04Combien de temps dure le diagnostic électricité ?
En général moins d’une heure pour un appartement, davantage pour une grande maison avec dépendances.
Nos prestations à Saint-Brieuc
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Saint-BrieucLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Saint-Brieuc
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Saint-Brieuc
- Diagnostic immobilier Ploufragan(22440)
- Diagnostic immobilier Trégueux(22950)
- Diagnostic immobilier Plérin(22190)
- Diagnostic immobilier Langueux(22360)
- Diagnostic immobilier La Méaugon(22440)
- Diagnostic immobilier Trémuson(22440)
- Diagnostic immobilier Yffiniac(22120)
- Diagnostic immobilier Plédran(22960)
- Diagnostic immobilier Pordic(22590)
- Diagnostic immobilier Saint-Julien(22940)
Voir les chiffres quartier par quartier à Saint-Brieuc →