Nos analyses du parc immobilier de Saint-Brieuc s'appuient sur les 15 824 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
15 824 diagnostics réalisés à Saint-Brieuc, 1 211 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 836 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseLes 1 496 DPE géolocalisés dans le Centre Ville à Saint-Brieuc décrivent un quartier largement composé d’appartements, où le bâti d’avant 1948 domine. Ses résultats énergétiques appellent une lecture attentive : la consommation médiane dépasse celle de la ville, malgré un coût annuel médian estimé plus faible.
Lire l’analyseÀ L'Europe, les 1 479 DPE analysés décrivent un quartier largement composé d'appartements, où la période de construction 1948-1974 domine. Les logements classés F ou G représentent 3,5 % des diagnostics, contre 7,7 % à Saint-Brieuc, mais cette situation doit être rapprochée des surfaces et des caractéristiques de chaque bien.
Lire l’analyseÀ Robien, l'analyse de 1 364 DPE décrit un quartier majoritairement composé d'appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Les étiquettes C et D dominent, mais la part de logements classés F ou G dépasse celle observée à Saint-Brieuc.
Lire l’analyseAu Point du Jour à Saint-Brieuc, les 1 210 DPE géolocalisés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements, où les classes C et D dominent. La part de logements classés F ou G atteint 3,8 %, contre 7,7 % dans l’échantillon de la ville, mais chaque vente ou location appelle une lecture du diagnostic propre au bien.
Lire l’analyseÀ Sainte-Thérèse, l’analyse de 1 175 DPE décrit un parc majoritairement composé d’appartements et de logements construits avant 1975. Les résultats montrent une consommation médiane supérieure à celle de Saint-Brieuc, mais un coût énergétique annuel médian estimé inférieur.
Lire l’analyseÀ Saint-Brieuc, Géorisques recense 7 risques, dont le radon de classe 3 et une sismicité faible. Leur présence à l’échelle communale appelle une vérification à l’adresse du bien, distincte de l’analyse de son DPE et de son ancienneté.
Lire l’analyseÀ Saint-Brieuc, la base ADEME recense 15 824 logements diagnostiqués, dont 403 classés G et 808 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables des échéances à anticiper pour louer ou vendre.
Lire l’analyseÀ Saint-Brieuc, 86,8 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME ont été construits avant 2001. Cette ancienneté rend la question du repérage amiante fréquente, sans permettre de conclure à la présence d’amiante dans un logement particulier.
Lire l’analyseSaint-Brieuc est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé. Pour le propriétaire, ce classement impose une information lors d’une vente ou d’une location et appelle une attention particulière à la ventilation pendant une rénovation énergétique.
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